Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το έτος 1991 σύμφωνα με την υπ. αριθμ 286/1988 εκδοθείσα οικοδομική άδεια από το τμήμα πολεοδομίας και πολεοδομικών εφαρμογών της πρώην Νομαρχίας Ιωαννίνων με δαπάνες του ιδρύματος Βασιλείου Γ. Μελά. Πρόκειται για εν μέρει διώροφο κτίριο με υπόγειο του οποίου ο φέρων οργανισμός είναι κατασκευασμένος από οπλισμένο σκυρόδεμα και η στέγη του είναι κατασκευασμένη επί πλακός με κεραμίδια. Η στέγη του κτιρίου είναι τετράριχτη τόσο στο διώροφο τμήμα όσο και στο ισόγειο τμήμα του. Το κτίριο λειτουργεί ως σήμερα ως Νηπιαγωγείο Δελβινακίου εξυπηρετώντας τις ανάγκες της ευρύτερης περιοχής της Δ.Ε. Δελβινακίου.

Με τη μελέτη που εκπονείται προβλέπονται εργασίες επισκευής μόνο του ανατολικού ισόγειου τμήματος της στέγης του κτιρίου όπως φαίνεται και στο σχέδιο που επισυνάπτεται στην μελέτη. Συγκεκριμένα, το κτίριο παρουσιάζει έντονα προβλήματα υγρασίας στην πλάκα από οπλισμένο σκυρόδεμα που βρίσκεται κάτω από το συγκεκριμένο τμήμα της στέγης, αποκόλληση του επιχρίσματος της οροφής και κάποιες πρώτες μικρές ρωγμές που έχουν προκληθεί από το νερό που εισχωρεί από τα καταστραμμένα κεραμίδια και την μη ύπαρξη υδατοστεγανής μεμβράνης. Όσον αφορά τον ξύλινο σκελετό της στέγης (ζευκτά) του συγκεκριμένου τμήματος, αυτός δεν έχει υποστεί φθορές και δεν χρήζει αντικατάστασης όπως επίσης και οι υδρορροές.
Αναλυτικά οι παρεμβάσεις που πρόκειται να γίνουν είναι οι ακόλουθες:

• Καθαίρεση της επιστέγασης μόνο του ανατολικού τμήματος της στέγης του κτιρίου, όπως φαίνεται και στο σχέδιο που επισυνάπτεται στην μελέτη, από τα κεραμίδια, και αφαίρεση μέσω αερισμού της υγρασίας της πλάκας σκυροδέματος.
• Αφαίρεση των υδρορροών του εν λόγω τμήματος προσεκτικά προκειμένου να επανατοποθετηθούν.
• Κατασκευή νέου σανιδώματος με τάβλες πάχους 2,5cm.
• Τοποθέτηση ελαστομερούς ασφαλτικής μεμβράνης βάρους 0,5 kg/m2 υδρατμοπερατής, ειδικής για στεγάνωση ξύλινης στέγης, με πυρήνα από μή υφαντές ίνες πολυπροπυλενίου τοποθετημένη σε όλη την έκταση της κεκλιμένης επιφάνειας και με επικάλυψη των λωρίδων της στρώσης κατά 20 cm καθώς και προστασία των άκρων με αυτοκόλλητη ταινία, συμβατή με το υλικό.
• Κατασκευή νέας τεγίδωσης επί του υφιστάμενου σκελετού με τεγίδες διαστάσεων 8,00 εκατοστών ύψους και 8,00 εκατοστών πλάτους ανά 50 εκατοστά .
• Επιστέγαση με κεραμίδια κόκκινα εκ σκυροδέματος προκειμένου να επανέλθει το κτίριο στην αρχική του μορφή.
• Επανατοποθέτηση των οριζόντιων και κατακόρυφων υδρορροών για την σωστή απορροή των νερών της βροχής.

Το έργο, έχει ενταχθεί στο τεχνικό πρόγραμμα του Δήμου για το έτος 2013. Η προϋπολογισθείσα δαπάνη ανέρχεται στο ποσό των 26.000,00 € (για εργασίες : 21.138,21 Ευρώ και για ΦΠΑ : 4.861,79 Ευρώ) και θα καλυφθεί ένα μέρος από επιχορήγηση από το ίδρυμα Βασιλείου Γ. Μελά (20.000,00€) και ένα μέρος από τη Σ.Α.Τ.Α. 2013( 6.000,00€) του Δήμου Πωγωνίου.