Από καλοκαίρι... Όαση
Εννιά χρόνια μετά την εγκατάλειψή της και δύο από τότε που ξεκίνησε η αναστήλωσή της, η Όαση βγαίνει και πάλι «στην αγορά». Στις 17 Απριλίου υποβάλλονται οι προτάσεις ενδιαφερόμενων στα γραφεία της Δημοτικής Ανώνυμης Εταιρείας Ακινήτων Ιωαννίνων και μια βδομάδα αργότερα, στις 24 του μήνα, θα γίνει επαναληπτικός διαγωνισμός εάν ο πρώτος αποβεί άγονος.
Η τιμή εκκίνησης των προσφορών ορίζεται στα 7.000 ευρώ, ποσό περίπου ίσο με το τίμημα που (δεν) κατέβαλε ο τελευταίος επιχειρηματίας που νοίκιασε το χώρο. Ως γνωστόν, το χρέος από τα μη καταβεβλημένα ενοίκια στο δήμο είναι πάνω από 200.000 ευρώ, χρήματα που είναι εξαιρετικά αμφίβολο εάν ο δήμος θα εισπράξει ποτέ.
Κανονικά το έργο θα έπρεπε να είχε παραδοθεί ήδη. Ωστόσο, κάποια προβλήματα οδήγησαν σε παράταση μέχρι τις 31 Μαΐου. Εάν όμως το ενδιαφέρον για την ενοικίαση είναι ανάλογο με αυτό που παρουσιάστηκε για την ανακατασκευή του κτιρίου και του περιβάλλοντα χώρου, τότε λογικά το καλοκαίρι του 2015 η Όαση θα ξαναλειτουργήσει.
Η λογική της δημοτικής αρχής είναι ότι ο εργολάβος και ο επιχειρηματίας που θα λειτουργήσει την Όαση πρέπει να «συνυπάρξουν» για ένα μικρό διάστημα, ώστε ο δεύτερος να καθοδηγήσει τον πρώτο σε μια σειρά τεχνικά θέματα (εγκατάσταση εξοπλισμού κ.λπ.) χωρίς να χρειαστεί δεύτερη επέμβαση, όταν θα είναι έτοιμο το κτίριο. Κοινώς, στόχος είναι να αποφευχθούν όλα τα λάθη του παρελθόντος, από τις αλλοιωτικές επεμβάσεις στο διατηρητέο κτίριο του Κωνσταντινίδη, με την ανοχή των δημοτικών αρχών, αλλά και ενδεχόμενες καθυστερήσεις με άδειες από υπηρεσίες και συμβούλια μνημείων, εάν χρειάζονται οπωσδήποτε κάποιες παρεμβάσεις.
Στο τελευταίο δημοτικό συμβούλιο ο πρόεδρος της ΔΗΑΝΕΤΑΙ Γιώργος Παπαδιώτης δήλωσε ότι θα γίνουν δεκτές προτάσεις και Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις για την εκμετάλλευση του χώρου. Τα ποσά που απαιτούνται από τους όρους του διαγωνισμού όμως, είναι μάλλον μεγάλα για ΚοινΣΕπ: εκτός από την εκκίνηση των 7.000 ευρώ στο ενοίκιο, υπάρχει και η απαίτηση για εγγυητική επιστολή ύψους 8.400 ευρώ.
«Η εμπειρία από τις δύο προηγούμενες φορές που μισθώθηκε η Όαση, είναι πολύ αρνητική. Προβληματιστήκαμε πολύ για τους όρους, τελικά όμως πρυτάνευσε η λογική. Ήταν ακόμα πιο αυστηροί οι όροι που μας πρότεινε ο δικηγόρος και τελικά, βρέθηκε μια μέση λύση» λέει ο κ. Παπαδιώτης στον «Η.Α.».
Η περίοδος της μίσθωσης θα είναι οκτώ χρόνια. Η ΔΗΑΝΕΤΑΙ, προκειμένου να διατηρηθεί ο χαρακτήρας της Όασης ως «λαϊκό καφενείο και εστιατόριο», έχει βάλει όρο στη σύμβαση ότι ο ανάδοχος που θα εκμεταλλευτεί το χώρο θα πρέπει να υποβάλλει τιμοκατάλογο για βασικά είδη στη ΔΗΑΝΕΤΑΙ, δηλαδή καφέ, νερό, σάντουιτς, αναψυκτικά, ελαφρά αλκοολούχα. Η ΔΗΑΝΕΤΑΙ έχει δικαίωμα να μην εγκρίνει τις τιμές εάν κριθούν ακριβές.
Το θέμα συζητήθηκε στο τελευταίο δημοτικό συμβούλιο. Ο σύμβουλος της ΔΡΑΣΥ Στέφανος Σκοπούλης τόνισε μεταξύ άλλων ότι «δεν μπορεί η Όαση στην οποία ο προηγούμενος άφησε 250.000 χρέος να δίνεται και πάλι στους ιδιώτες. Είναι βαριά η ευθύνη της δημοτικής αρχής».
…ΚΑΙ ΓΙΑΝΝΙΩΤΙΚΟ ΣΑΛΟΝΙ
Τον Απρίλιο θα συμβούν τα κρίσιμα και για το Γιαννιώτικο Σαλόνι. Ο δήμαρχος Θωμάς Μπέγκας έκανε μια ενημέρωση μετά από δημοσιεύματα για ενδείξεις… ανθρώπινης διαμονής στο έρημο κτίριο, λέγοντας ότι ο δήμος θα κάνει δύο πράγματα για να διεκδικήσει το κτίριο: αφενός, θα κινηθεί σε συμβολικό επίπεδο δημοπρατώντας το κτίριο, προκειμένου να βρεθεί ανάδοχος που θα το δουλέψει, έστω και αν είναι δύσκολο. Αφετέρου, θα το διεκδικήσει μέχρι τέλους δικαστικά. «Άμεσα όμως θα κατοχυρώσουμε το δικαίωμα να είμαστε ιδιοκτήτες του Γιαννιώτικου Σαλονιού» είπε σχετικά ο κ. Μπέγκας. Το Γιαννιώτικο Σαλόνι το διεκδικεί και το δημόσιο (δια το Δασαρχείου), καθώς δεν είχε εγγραφεί στο κτηματολόγιο και πρακτικά, δεν ήταν περιουσία του δήμου Ιωαννιτών. Αυτό πάντως, την εγγραφή στο κτηματολόγιο, υπερασπίστηκε ο επικεφαλής της αξιωματικής αντιπολίτευσης Νίκος Γκόντας λέγοντας ότι η διαδικασία έγινε κανονικά και ότι υπάρχει και αριθμός πρωτοκόλλου που το επιβεβαιώνει. Στο μεσοδιάστημα, οι υπηρεσίες του δήμου θα καθαρίσουν άμεσα και θα σφραγίσουν το κτίριο.
Εφημ.ΗΠΕΙΡΩΤΙΚΟΣ ΑΓΩΝ
